1976〜1986年築, 専有面積15.62㎡〜35.62㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+8.1%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+7.1%
金町ハイツ
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
895万円
34.9万円/㎡
570
787
1,003
1,220
AI査定結果
推定相場価格
895万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,003万円
30.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月6日
金町ハイツ
730万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 25.62㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 730万円 | 28.5万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/10 | 880万円 | 34.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/07 | 930万円 | 36.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 999万円 | 39.0万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 47.2万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 53.7万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 60.3万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,230万円 | 41.1万円 | 7階 | 29.93㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 44.1万円 | 7階 | 29.93㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/29 | 720万円 | 24.1万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 金町ハイツ 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 730万円 | 28.5万円 | 25.62㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ウィーンハイツ金町 葛飾区東金町二丁目 | 金町駅7分 | 1,000万円 | 33.8万円 | 29.62㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 740万円 | 26.6万円 | 27.85㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,300万円 | 41.2万円 | 31.52㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/08 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 800万円 | 25.5万円 | 31.42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 780万円 | 32.6万円 | 23.93㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、葛飾区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は葛飾区の平均と比較して43%割安です。