1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
41.5万円/㎡
前年比-13.5%
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金町ハイツ
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,564万円
55.6万円/㎡
1,537
2,221
2,906
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,906万円
48.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
金町ハイツ
2,180万円（47.2万円/㎡）/ 8階 / 46.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 47.2万円 | 8階 | 46.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/04 | 730万円 | 28.5万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/01 | 880万円 | 34.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 930万円 | 36.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 999万円 | 39.0万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 47.2万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 53.7万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 60.3万円 | 9階 | 46.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,230万円 | 41.1万円 | 7階 | 29.93㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 44.1万円 | 7階 | 29.93㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 金町ハイツ 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.14㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ダイアパレス金町第1 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅20分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 55.4万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は葛飾区の平均と比較して13.7%割高です。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造